Menu podręczne:
Uchwała nr 76/11 z 20.06.2011 Sejmiku Województwa Mazowieckiego o utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania z kompletną dokumentacją.
Odszkodowanie od lotniska, czyli coś dla mieszkańców spoza obszaru ograniczonego użytkowania.
Sejmik Województwa Mazowieckiego w dniu 20 czerwca 2011 r. podjął uchwałę nr 76/11 w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie.
Uchwała została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 128 z dnia 20 lipca 2011 r., weszła w życie 04 sierpnia 2011 r.
Tekst Uchwały i załączników w Dzienniku Urzędowym - poniżej w części " Uchwała nr 76/11 z 20.06.2011 Sejmiku Województwa Mazowieckiego o utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania z kompletną dokumentacją" .
Zgodne z tą Uchwałą nowy obszar ograniczonego użytkowania obejmuje tereny położone w :
- części Dzielnic m. st.Warszawy ; Bemowo, Wola, Włochy, Ursus, Ochota, Ursynów, Mokotów i Wilanów co orientacyjne , poczynając od strony Bemowa, obejmuje tereny znajdujące się wokół Fortu Babice, i dalej między ul. Kaliskiego i ul. Bolimowską, i dalej między ul. Przejazd a ul. Dywizjonu 303, i dalej miedzy ul. Lazurową a ul. Konarskiego, i dalej między ul. Batalionów Chłopskich a ul. Połczyńską i CH Fort Wola REAL, i dalej między stacją PKP Warszawa Włochy a stacją WKD Warszawa Reduta, i dalej między Al. Jerozolimskimi ( w pobliżu PLATFORMY ) a stacją PKP Warszawa Rakowiec, i dalej ( w Ursusie) pomiędzy stacją PKP Warszawa Ursus i ul. S. Bodycha oraz między ul. Przejazdową a torami PKP oraz między ul. H. Brodatego a ul. Badylarską, i dalej miedzy ul. Badylarską a ul. Astronomów, i dalej między ul. Zbiorową a ul. Jadźwingów, i dalej między schroniskiem dla zwierząt na Paluchu i ul. Koncertową , i dalej między ul. Kinetyczną a ul. Kokosowa, i dalej między ul. Świątkowskiego a jeziorem "Tofrowisko" w Powsinie oraz między Lasem Natolińskim a ul. Dembego, i dalej między ul. Stażyńskiego a ul. Cichej Wody , i dalej między stacją PKP Warszawa Jeziorki a ul. Prawdziwka ( w Lesie Kabackim).
- w Gminach : Lesznowola ( obręby geodezyjne - Kolonia Lesznowola, Mysiadło, KPGO Mysiadło, Nowa Iwiczna, Nowa Wola, Stara Iwiczna, Zgorzała) , Konstancin Jeziorna ( obręby geodezyjne - Bielawa i Kierzek), Michałowice ( obręby geodezyjne - Michałowice Osiedle, Opacz Kolonia, Opacz Mała, Pęcice, Reguły) , Raszyn ( obręby geodezyjne - Dawidy, Dawidy Bankowe, Jaworowa, Raszyn 01 i 02, Rybie) ;
- w Gminach - Miastach : Piaseczno ( obręby geodezyjne - Piaseczno 01-11, 18, 21-25, 28, 43,44, Chylice, Józefosław, PGR Pólko, Siedliska, Żabieniec, oraz osiedla : Tęczowa Polana, Zielone i Zacisze ), Piastów ( obręby geodezyjne - Piastów 1- 7 pomiędzy ul. Błońską a ul. Staszica oraz między ul. Szarych Szeregów a granicą z Malichami i między ul. Morską i ul. Reymonta ) , Pruszków ( obręby geodezyjne - Pruszków 25-27 w tym Malichy w całości oraz Tworki od linii WKD do ul. Dalekiej z kompleksem szpitalnym ), Ożarów Mazowiecki ( obręby geodezyjne - Ożarów Mazowiecki 03 , 05, 07-09 , Bronisze, Duchnice, Jawczyce, Konotopa, Macierzysz, wieś Ożarów, O.D. Macierzysz, PGR Szeligi, SHRO Bronisze, Blizne Łaszczyńskiego,Stara Wieś i cz. Nowa Wieś, Klaudyn, Latchorzew, Lubaczów ).
Obszar ograniczonego użytkowania - z definicji - obejmuje teren, na którym standardy jakości środowiska, w tym przypadku w zakresie ochrony przed hałasem , nie mogą być dotrzymane. Oznacza to, że hałas na takim terenie w majestacie prawa może być bezkarnie emitowany ponad dopuszczalne wartości ( w obszarze nie ma żadnych norm i nikt nie będzie kontrolował stanu środowiska pod względem hałasu) a mieszkańcy , o ile decydują się na dalsze zamieszkiwanie na takim terenie, muszą to znosić bez jakichkolwiek roszczeń wobec zarządzającego lotniskiem czy do przewożników lotniczych o zaniechanie czy ograniczenie emisji hałasu. Poza hałasem emitowane są także substancje chemiczne ze zrzutów paliwa lotniczego. Z drugiej strony - ograniczenie użytkowania na danym terenie oznacza ingerencję w sferę podstawowych praw człowieka do nieskrępowanego korzystania z własności, ochrony zdrowia, do wypoczynku etc . Co z tego, ze ktoś ma dom / lokal , nawet idealnie zabezpieczony przed hałasem, skoro nie może korzystać z przyległego ogrodu czy balkonu, gdyż tych nie sposób zabezpieczyć przez hałasem lotniczym. Jest to więc nic innego jak utrata użyteczności domu/ lokalu mieszkalnego które w takim przypadku nabierają charakteru zbioru materiałów budowlanych zamiast funkcji dla której zostały przygotowane. Mieszkaniec obszaru ograniczonego użytkowania musi znosić ograniczenia w korzystaniu z jego własności , wręcz pozbawienia korzystania , bez żadnego ekwiwalentu.
Jedynym roszczeniem , i tylko jeden raz, jest żądanie od zarządzającego lotniskiem odszkodowania lub wykupu nieruchomości /lokalu. Odszkodowanie może wiązać się z nakładami koniecznymi do poniesienia na wyciszenie budynku/ lokalu ( tzw rewitalizacja akustyczna) poprzez wymianę okien i drzwi na dźwiękoszczelne , wyciszenie ścian zewnętrznych, dachów i stropodachów ( tzw przegród budowlanych) materiałami budowlanymi o odpowiedniej izolacyjności akustycznej ( np licowanie styropianem czy wełną mineralną lub też dodanie dodatkowej warstwy cegły ) . Uchwała o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania wymaga przy tym, żeby w pomieszczeniach była zapewniona wymagana wymiana powietrza , a więc będą to dodatkowe nakłady na całoroczną klimatyzację ( bo nie sposób funkcjonować przy otwartych oknach przy przelatującym odrzutowcu) lub co najmniej na odpowiednią wentylację. Zwrócić uwagę należy także na kategoryczny zapis § 6 w/w Uchwały , że na terenie całego obszaru ograniczonego użytkowania w nowoprojektowanych budynkach należy zapewnić odpowiednią izolacyjność ( co podraża koszty budowy) , natomiast w budynkach istniejących należy zastosować zabezpieczenia zapewniające właściwy klimat akustyczny w pomieszczeniach ( jakichkolwiek, a nie tylko mieszkalnych, czyli również użytkowych np. w warsztacie ) , co podraża koszty eksploatacji ( np. zużycie prądu dla klimatyzacji). Naszym zdaniem może być to także przedmiotem kontroli inspekcji budowlanej. Nakłady na rewitalizację akustyczną budynku mogą być znaczne ( nawet w dziesiątkach tysięcy złotych w przypadku domów jednorodzinnych ) , i stąd prawodawca w art. 129 i art. 136 ustawy Prawo ochrony środowiska , obliguje zarządcę lotniska do zrekompensowania tych nakładów, w formie odszkodowania. Odszkodowanie może być też związane ze spadkiem wartości ekonomicznej (rynkowej ) zabudowanej nieruchomości / lokalu spowodowanej ograniczeniami wprowadzonymi Uchwałą o ustanowieniu obszaru ograniczonego użytkowania. Jeżeli w poszczególnych strefach obszaru zakazuje się budowy niektórych obiektów użyteczności publicznej to oczywiste jest, że nikt rozsądny nie kupi nieruchomości czy lokalu w miejscu braku żłobka, przedszkola lub szkoły. Podobnie z nieruchomościami niezabudowanymi chyba, że ich powierzchnia może być wykorzystana dla celów komercyjnych. Spadek wartości nieruchomości gruntowej jak i lokalowej powodowany brakiem koniecznej infrastruktury powiązany jest także z utratą ich użyteczności wobec braku możliwości korzystania z przyległego ogrodu lub balkonu , a przez to ograniczeniem lub wręcz pozbawieniem prawa do wypoczynku. Roszczenie o odszkodowanie z tytułu utraty wartości może być roszczeniem kumulatywnym z roszczeniem rewitalizacyjnym bądź odrębnym w zakresie niezabudowanych nieruchomości gruntowych. Roszczenie o wykup nieruchomości , naszym zdaniem, ma szansę powodzenia tylko co do nieruchomości położonych w strefie Z 1 obszaru ograniczonego użytkowania. Analizując bardzo ogólnie strefy określone w Uchwale o ustanowieniu obszaru ograniczonego użytkowania zauważa się, że strefy Z1 i Z2 obejmują tereny stale narażone na znaczny hałas lotniczy Uchwała nr 76/11 Sejmiku Województwa Mazowieckiego weszła w życie dnia 04 sierpnia 2011 r. i od tej daty mieszkańcy obszaru ograniczonego użytkowania uzyskali prawo do odszkodowań od lotniska którego , zgodnie z art. 129 ust. 4 ustawy Prawo ochrony środowiska , będą mogli dochodzić przez 2 lata , czyli do dnia 03 sierpnia 2013 roku.
Mieszkańcu obszaru ograniczonego użytkowania;
1. Masz pełne prawo do rekompensaty za hałas lotniczy.
2. Nie daruj swego zarządcy lotniska.
3. Działaj, póki nie będzie za późno, bo masz tylko 2 lata.
4. Poinformuj o prawie do rekompensaty rodzinę, sąsiadów , znajomych mieszkających na terenie obszaru.
Jak dochodzić odszkodowania lub wykupu nieruchomości - czytaj " procedury dochodzenia odszkodowania ..... ". (poniżej).
1. Określ swój status prawny ( właściciel, współwłaściciel , użytkownik wieczysty, współużytkownik wieczysty , użytkownik cywilno-prawny, posiadacz służebności, rodzaj prawa do lokalu np spółdzielcze własnościowe, własność ) oraz status przedmiotu roszczenia : nieruchomość gruntowa ( zabudowana, rodzaj zabudowy, nie zabudowana) , nieruchomość lokalowa , nieruchomość w użytkowaniu wieczystym , nieruchomość w użytkowaniu cywilno-prawnym, nieruchomość w służebności.
2. We właściwym terytorialnie wydziale ds. ewidencji gruntów ustal obręb geodezyjny i numer ewidencyjny twojej nieruchomości ( działki , budynku wielorodzinnego w którym znajduje się nieruchomość lokalowa itp.).
3. Sprawdź, czy twoja nieruchomość położona jest na terenie obszaru ograniczonego użytkowania : w tym celu wejdż na właściwy link poniżej ( Tom. 1 lub Tom II ) , w części pt " Uchwała nr 76/11 z 20.06.2011 Sejmiku Województwa Mazowieckiego o utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania z kompletną dokumentacją", i przewijając tekst wyszukaj numer obrębu geodezyjnego oraz numer ewidencyjny swojej działki. Dla ułatwienia poruszania się po ponad 900-stronicowym tekście Dziennika Urzędowego i wyszukiwania podajemy jego stronice właściwe dla poszczególnych obrębów geodezyjnych;
- dla wszystkich obrębów Miasta Stołecznego Warszawy - str. 25784 - do str. 26188 tomu I oraz od str. 26190 do strony 26362 tomu II , przy czym : mieszkańcy Dzielnicy Włochy wyszukują działek w obrębach ewidencyjnych 2-04-01 do 2-04-07, 2-05-01 do 2-05-08, 2-06-01 do 2-06-21, 2-07-01 do 2-07-21, 2-08-01 do 2-08-31 ; mieszkańcy Dzielnicy Wola wyszukują swoich działek w obrębach ewidencyjnych 6-05-01 do 6-05-02, 6-07-09 , 6-14-03; mieszkańcy Dzielnicy Wilanów wyszukują swoich działek w obrębach ewidencyjnych 1-06-54 do 1-06-56, 1-06-66 do 1-06-68, 1-06-80 do 1-06-82, 1-06-84 do 1-06-87, 1-11-16, 1-11-19, 1-11-20 ; mieszkańcy Dzielnicy Ursynów wyszukują swoje działki w obrębach ewidencyjnych 1-08-14 do 1-08-15, 1-08-17 do 1-08-26, 1-08-28 do 1-08-39, 1-09-08, 1-09-18 do 1-09-79, 1-10-01 do 1-10-02, 1-10-08 do 1-10-12, 1-10-16 do 1-10-23, 1-10-27, 1-10-29, 1-10-73 do 1-10-80, 1-11-02 do 1-11-14, 1-11-17 do 1-11-18, 1-12-01, 1-12-03,1-12-16; mieszkańcy Dzielnicy Ursus wyszukują swoje działki w obrębach ewidencyjnych 2-09-01, 2-09-03 do 2-09-09, 2-11-01 do 2-11-16; mieszkańcy Dzielnicy Ochota wyszukują swoje działki w obrębach ewidencyjnych 2-03-01, 2-03-04 do 2-03-05, 2-03-11 do 2-03-12, 2-03-16 do 2-03-18; mieszkańcy Dzielnicy Mokotów wyszukują swoje działki w obrębach ewidencyjnych 1-04-14, 1-04-19 do 1-04-20, 1-08-12 do 1-08-13, 1-08-16 ; mieszkańcy Dzielnicy Bemowo wyszukują swoje działki w obrębach ewidencyjnych 6-08-11, 6-10-01 do 6-10-04, 6-10-06 do 6-10-07, 6-11-02 do 6-11-03, 6-11-09 do 6-11-15, 6-12-05 do 6-12-14, 6-12-16 do 6-12-17, 6-13-01 do 6-13-11, 6-13-13 do 6-13-15, 6-14-01 do 6-14-02 ;
- dla obrębu Kolonia Lesznowola gminy Lesznowola - str. 26362 tomu II;
- dla obrębu Mysiadło gminy Lesznowola - str. 26362 - do str. 26379 tomu II;
- dla obrębu Nowa Iwiczna gminy Lesznowola - str. 26379 - do str. 26398 tomu II;
- dla obrębu Nowa Wola gminy Lesznowola - str. 26398- do str. 26401 tomu II;
- dla obrębu Stara Iwiczna gminy Lesznowola - str. 26401 - do str. 26402 tomu II;
- dla obrębu Zgorzała gminy Lesznowola - str. 26402-do str. 26405 tomu II;
- dla wszystkich obrębów miasta Piaseczno oznaczonych cyframi - str. 26405- do str. 26434 tomu II;
- dla obrębu Chylice gminy Piaseczno - str. 26434 tomu II;
- dla obrębu Jóżefosław gminy Piaseczno - str. 26434 - do str. 26463 tomu II;
- dla obrębu PGR Pólko gminy Piaseczno - str. 26463 - do str. 26465 tomu II;
- dla obrębu Siedliska gminy Piaseczno - str. 26465 do str. 26470 tomu II;
- dla obrębu Żabieniec gminy Piaseczno - str. 26471 tomu II;
- dla obrębu Bielawa gminy Konstancin - Jez. - str. 26471- do str.26474 tomu II;
- dla obrębu Kierszek gminy Konstancin Jez. - str. 26474 tomu II;
- dla obrębu Michałowice Osiedle gminy Michałowice - str. 26474 - do str. 26485 tomu II;
- dla obrębu Opacz Kolonia gminy Michałowice - str. 26485- do str. 26505 tomu II;
- dla obrębu Opacz Mała Gminy Michałowice - str. 26505 - do str. 26509 tomu II;
- dla obrębu Pęcice gminy Michałowice - str. 26509 tomu II;
- dla obrębu Reguły gminy Michałowice - str. 26509 - do str. 26522 tomu II;
- dla obrębu Dawidy gminy Raszyn - str. 26522 - do str. 26529 tomu II;
- dla obrębu Dawidy Bankowe gminy Raszyn - str. 26529 - do str. 26531 tomu II;
- dla obrębu Jaworowa Gminy Raszyn - str. 26531 - do str. 26537 tomu II;
- dla obrębu Raszyn gminy Raszyn - str. 26537 - do str. 26544 tomu II;
- dla obrębu Rybie gminy Raszyn - str. 26544 tomu II;
- dla obrębu Piastów - str. 26544- do str. 26588 tomu II;
- dla obrębu Pruszków - str. 26588 - do str. 26601 tomu II;
- dla miasta Ożarów Maz. - str. 26601 - do str. 26611 tomu II;
- dla obrębu Bronisze gminy Ożarów Maz. - str. 26611 tomu II;
- dla obrębu Duchnie gminy Ożarów Maz. - str. 26611 tomu II;
- dla obrębu Jawczyce gminy Ożarów Maz. - str. 26611 - do str. 26614 tomu II;
- dla obrębu Konotopa gminy Ożarów Maz. - str. 26614 - do str. 26617 tomu II;
- dla obrębu Macierzysz gminy Ożarów Maz. - str. 26617 - do str. 26621 tomu II;
- dla wsi Ożarów gminy Ożarów Maz. - str. 26621 - do str. 26623 tomu II;
- dla obrębu O.D. Macierzysz gminy Ożarów Maz. - str. 26623- do str. 26624 tomu II;
- dla obrębu PGR Szeligi gminy Ożarów Maz. - str. 26624 - do str. 26628 tomu II;
- dla obrębu SKRO Bronisze gminy Ożarów Maz. - str. 26628 tomu II;
- dla obrębu Blizne Łaszczyńskiego gminy Ożarów Maz. - str. 26629 - 26631 tomu II;
- dla obrębu Klaudyn gminy Ozarów Maz. - str. 26631 tomu II;
- dla obrębu Lachtorzew gminy Ożarów Maz. - str. 26631 tomu II;
- dla obrębu Lubaczów gminy Ozarów Maz. - str. 26631 - do str. 26631 tomu II;
4. Gdy już wyszukałeś - ustal położenie nieruchomości w obszarze : strefa Z-1 , strefa Z-2 lub w części pozostałej.
5. Uzyskaj wypis z ewidencji gruntów twojej nieruchomości oraz z kartoteki budynków jeżeli nieruchomość jest zabudowana .
6. Uzyskaj wypis z księgi wieczystej twojej nieruchomości , lokalu itp
7. Jeżeli twoja nieruchomość ma nieaktualny status prawny ( np. brak stwierdzenia nabycia spadku ) - spróbuj to wcześniej uregulować.
8. Z odnośnika do Uchwały nr 76/11 (na tej stronie - poniżej) wydrukuj tekst Uchwały oraz stronicę na której zlokalizowałeś , według wskazówek z pkt 3-4 procedur powyżej, swoją nieruchomość/lokal , jako dowód na położenie nieruchomosci / lokalu w obszarze ograniczonego użytkowania.
9. Zabezpiecz dokumentację prawną , projektową i budowlaną twojego domu i innej zabudowy (jeżeli jej nie posiadasz lub nie masz do niej dostępu - nie stanowi to przeszkody w dochodzeniu roszczeń) .
10. Przygotuj i złóż do PP "Porty Lotnicze" w Warszawie ul. 17 Stycznia 49 żądanie odszkodowania ( z oznaczeniem kwoty) lub wykupu ( z oznaczeniem ceny wykupu) twojej nieruchomości z wyznaczeniem terminu w którym oczekujesz odpowiedzi. Żądanie winno być sporządzone profesjonalnie i dobrze uzasadnione gdyż ma to znaczenie przy późniejszym skierowaniu sprawy do postępowania sądowego.
11. W razie milczenia lub odmowy przez PP Porty Lotnicze w Warszawie w sprawie zapłaty odszkodowania lub wykupu ( z czym należy się liczyć) albo też w przypadku przewlekania negocjacji - skieruj sprawę na drogę postępowania sądowego.
12. Pozew złóż w sądzie w 2-letnim terminie liczonym od daty 04 sierpnia 2011 r. , gdyż pojawiają się tu i ówdzie interpretacje o dotrzymaniu w/w terminu tylko poprzez sam fakt złożenia żądania do PP Porty Lotnicze. Z naszej dotychczasowej praktyki w zakresie dochodzenia takich roszczeń wynika, że sąd odrzucał pozwy złożone po upływie 2-letniego terminu , czyli lepiej się asekurować niż potem udawadniać sądowi nasze racje proceduralne.
13. Im wcześniej złożysz pozew , tym lepiej, a to ze względu na możliwość zmiany powództwa w zakresie podwyższenia kwoty żądania ( rozszerzenia powództwa) w okresie 2-letniego terminu liczonego od daty 04.08.2011 r. , np w wyniku opinii biegłego który wyliczył wyższą kwotę niż żądałeś w pozwie . Znając opieszałość naszych sądów oraz wielomiesieczny okres oczekiwania na opinię biegłego zakladać należy szybki upływ 2-letniego terminu. Po dacie 04 sierpnia 2013 r. pozbawisz się uprawnienia rozszerzenia powództwa (prekluzja) mimo, że będzie opinia biegłego a sprawa nadal pozostawać będzie w sądzie. Takie jest również stanowisko Sądu Najwyższego.
14. I pamiętaj - nie odkładaj sprawy na ostatnią chwilę ( na lipiec 2013 r.) bo możesz nie zdążyć, jak to miało miejsce w wielu przypadkach w 2009 r. przy poprzednim obszarze ograniczonego użytkowania.
Powyższe czynności możesz wykonać sam lub zlecić w całości lub w części naszym Kancelariom ( dane kontaktowe - w zakładce "kontakt")
Najedż myszką na któryś z poniższych linków i postępuj wg komunikatu:
Tom 1. http://mazowieckie.e-bip.pl/edziennik/WDU_W/2011/128/-128-cz.1.pdf
Tom 2. http://mazowieckie.e-bip.pl/edziennik/WDU_W/2011/128/-128-cz.2.pdf
Ci mieszkańcy , którzy nie mieli wątpliwego "szczęścia" znaleźć się w granicach obszaru ograniczonego użytkowania a narażeni są mimo to na hałas lotniczy , mogą dochodzić roszczeń odszkodowawczych od lotniska z tytułu czynu niedozwolonego polegającego na zanieczyszczaniu środowiska przez hałas lotniczy emitowany przez samoloty obsługiwane przez lotnisko.
Odszkodowania z tytułu czynu niedozwolonego można dochodzić także pozwem zbiorowym (co jest niemołliwe w przypadku mieszkańców obszaru ograniczonego użytkowania)
Odpowiedzialność lotniska ( zarządzającego Portem Lotniczym) jest odpowiedzialnością na zasadzie ryzyka opierającego się na założeniu, że samo funkcjonowanie lotniska jako zakładu wprawianego w ruch za pomocą sił przyrody stwarza niebezpieczeństwo wyrządzenia szkody , niezależnie od działania lub zaniechania prowadzącego lotnisko.
Podstawą prawną odpowiedzialności Portu Lotniczego są przepisy ustawy Prawo ochrony środowiska , Ustawy o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie oraz Kodeksu Cywilnego .
Według art. 3 ust. 5 ustawy Prawo ochrony środowiska emisja hałasu jest jednym z rodzajów oddziaływania na środowisko. Lotnisko jest zakładem , którego struktura i cała działalność oparta jest na wykorzystywaniu sił przyrody, czyli wypełnia dyspozycję art. 435 kodeksu cywilnego. Jeżeli więc lotnisko prowadzi działalność dla własnej korzyści i zarazem uciążliwą dla otoczenia to ponosi ryzyko szkód związanych z taką działalnością.
Szkodą spowodowaną emisjami hałasu lotniczego są m.inn.
- zaburzenia zdrowotne ( snu, słuchu, nadciśnienie tętnicze, zaburzenia psychiczne itp),
- utrata wartości użytkowej ( użyteczności) nieruchomości ,działki, domu, lokalu (np niemożliwość wykorzystania przydomowego ogrodu lub balkonu dla wypoczynku i rekracji z powodu hałasu samolotów),
- utrata całkowita lub częściowa wartości rynkowej nieruchomości , działki, domu , lokalu ( bo nikt racjonalnie myślący nie kupi nieruchomości, domu , lokalu w środowisku stale opanowanym przez hałas lotniczy).
W wyroku z dnia 03 maja 2011 r. , w sprawie skargi nr 6854/07 Apanasewicz przeciwko Polsce Europejski Trybunał Praw Człowieka w Strasburgu wypowiedział się, że "Artykuł 8 Konwencji chroni prawo jednostki do poszanowania jej życia prywatnego i rodzinnego, domu i korespondencji. Domem będzie zazwyczaj miejsce, fizycznie określony obszar gdzie toczy się życie prywatne i rodzinne. Jednostka posiada prawo do poszanowania jej domu, postrzeganego nie tylko jako prawo do fizycznego obszaru, ale również jako prawo do korzystania z tej przestrzeni w spokoju. Naruszenie prawa do poszanowania domu odnoszą się także do naruszeń niematerialnych i bezcielesnych takich jak hałas, emisja szkodliwych substancji, nieprzyjemnych zapachów oraz innych ingerencji. Jeśli naruszenia są poważne, mogą one pozbawiać osobę prawa do poszanowania jej domu, gdyż stanowią przeszkodę w korzystaniu z mieszkania."
Nota prawna
Treść strony internetowej Kancelarii MANPOL LEX jest chroniona prawami autorskimi. Powielanie informacji i danych, w szczególności wykorzystanie tekstów, części tekstów lub materiałów graficznych wymaga wcześniejszej zgody Kancelarii. Nie dotyczy to zakładek odsyłających do aktów prawnych ( Dz.U. , Dz.Urz. , MP) lub do innych stron internetowych.
Nota finansowa
Usługi Kancelarii MANPOL LEX ( Prawnej . Ekspertyz Prawnych i Windykacji Inkaso ) fakturuje i rozlicza z Klientami oraz z US i z ZUS : PUH "Manpol" sp. z o.o. 02-308 Warszawa ul. Grójecka 28/30/27 KRS 207338 NIP 5220002883R Regon 008084893 nr rachunku bankowego : 23 1020 1055 0000 9302 0117 3202